<p><span style="font-weight: bold;">Centro de almacenamiento refrigerado</span> estratégico en zona urbana premium</p><div><span style="font-weight: bold;">En esquina! </span>A 1 cuadra de Plaza Nuevo Sur y a 1 de Av. Revolución!!</div><div><br></div><div>La esquina aumenta visibilidad y funcionalidad logística</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuenta además con <span style="font-weight: bold;">fácil acceso a vías importantes</span> tales como: Av. Revolución, Av. Alfonso Reyes, Av. José Alvarado Santos y Av. Paseo de las Américas, así como Av. Morones Prieto y Av. Constitución</div><div><br></div><div>Esto significa:</div><div><br></div><div>??Zona urbana consolidada</div><div><br></div><div>?? Alto flujo vehicular</div><div>?? Mezcla comercial–habitacional</div><div>?? Cercanía a corredores gastronómicos y de servicios</div><div><br></div><div>No es zona industrial pesada, es <span style="font-weight: bold;">zona estratégica urbana</span>.</div><div><br></div><div><br></div><div>La bodega fría está distribuida en 2 niveles de la siguiente manera:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA: </span>Área de atención al cliente, área de preparación de pedidos, cuarto de refrigeración de 58.90 m², 99.96 m² de bodega de congelados y área de descarga; además de:</div><div><br></div><div>-Cuarto frío chico con vitrina de 1.80 m ancho x 3 m de largo por 2.40 m de alto, y una capacidad aproximada de 2 ton</div><div><br></div><div>- Cuarto frío grande de 6 m ancho x 11 m de largo x 5 m de alto, y una capacidad aproximada, con pasillos libres, de 60/70 ton</div><div><br></div><div>** Instalar un cuarto frío de esas dimensiones hoy puede costar fácilmente entre $1.2M y $2.5M dependiendo especificaciones **</div><div><br></div><div>Entonces el valor no es solo construcción, es infraestructura especializada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA: </span>Pasillo distribuidor, 2 medios baños, oficina con baño completo, área de almacén de materiales.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EQUIPADO </span>con 3 cortinas enrollables de acero galvanizado, 2 equipos de congelación de 3 y 10 HP, un elevador de carga, 2 minisplit inverter de 1 ton c/u, transformador 45 KVA</div><div>PISOS: En el interior de la planta baja cuenta con duela cerámica en área de atención al cliente, loseta cerámica en oficina, pintura plástica en bodega de congelados, preparación para pedidos y área de descarga</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IDEAL para:</span></div><div><br></div><div>-Distribuidores de alimentos congelados</div><div>-Comercializadores de proteína</div><div>-Dark kitchens</div><div>-Importadores de mariscos</div><div>-Laboratorios o farmacéuticas pequeñas</div><div>-Empresas de logística urbana refrigerada</div><div><br></div><div>NO es solo una bodega con frío: es una plataforma operativa <span style="font-weight: bold;">lista para facturar desde el día uno</span>.</div><div><br></div>